“มาสเตอร์แปลน’โชว์ผลงาน 9 เดือนแรกโตสวนกระแสโควิด โกยแล้ว 400 ล้านบาท มั่นใจสิ้นปีทะลุ 500 ล้านบาท ด้าน “อนันต์กร อมรวาที” ประเมินตลาดรับสร้างบ้านไฮเอ็นด์ปี 65 ยังไปต่อได้แน่นอน หากโควิด-19 ไม่กลับมาอีกครั้ง สำหรับสาเหตุยอดขายเติบโต สืบเนื่องจากฐานลูกค้าต่างจังหวัดกระแสตอบรับดีเยี่ยม รวมไปถึงยอดขายผ่านเพจบริษัทที่ลูกค้าเข้ามา ขณะที่ราคาวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้นเป็นเหตุให้บริษัทฯ เตรียมปรับราคาบ้านขึ้นอีก 3-5% ในปีนี้หน้า ส่วนงาน“รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2021 “ ที่จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 24 – 28 พ.ย. นี้ ณ อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8 บริษัทฯ ได้เตรียมแคมเปญพิเศษให้กับลูกค้า โดยเป็นการเตรียมแบบบ้านใหม่ “มาสเตอร์พีซ” พบแบบบ้านสุดอลังการจากมาสเตอร์ แปลน 101 พร้อมของแถมมูลค่ากว่า 10 ล้านบาท ทั้งงานตกแต่งภายในสุดอลังการ สระว่ายน้ำ และงานสวนหลากสไตล์ งานเดียวครบวงจรพร้อมอยู่ทันที
นายอนันต์กร อมรวาที กรรมการผู้จัดการ บริษัท มาสเตอร์ แปลน 101 จำกัด ผู้ให้บริการรับสร้างบ้านหรูในตลาดบน และสร้างผลงานให้กับผู้อยู่อาศัยไปแล้ว 200 หลัง มูลค่าประมาณกว่า 5,000 ล้านบาท เปิดเผยถึงตลาดบ้านสร้างในช่วงที่ผ่านมา ว่า ในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด ตลาดไฮเอนด์นั้น มีผลกระทบบ้าง แต่ไม่มาก และในปี 64 คนเริ่มปรับตัวเข้ากับสถานการณ์ได้แล้ว ทำให้กลุ่มลูกค้ากลุ่มนี้ กลับมาสร้างบ้านกันมากขึ้น เพราะส่วนใหญ่เป็นเจ้าของกิจการ ซึ่งเกือบ 100% ใช้เงินสด (เงินสะสม) ในการปลูกสร้างบ้าน ไม่จำเป็นต้องขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินในการก่อสร้าง
สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทมาสเตอร์ แปลนฯ ถ้าหากมองผลงานในปีที่ผ่านมา ซึ่ง บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 400 ล้านบาท แต่เราสามารถทำยอดขายได้เพียง 350 ล้านบาท ในปี 2563 ซึ่งถือว่าต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ สาเหตุมาจากการแพร่ระบาดโควิด-19 ที่ทำให้ลูกค้าชะลอการตัดสินใจสร้างบ้านออกไปก่อน
“ปีนี้ เราตั้งเป้าไว้ที่ 400 ล้านบาท เหมือนปีที่แล้ว และจากผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 64 บริษัทฯ สามารถทำยอดขายทะลุ 400 ล้านบาทไปแล้ว และคาดว่าจนถึงสิ้นปีนี้ จะสามารถปิดยอดขายได้ถึง 500 ล้านบาทได้อย่างแน่นอน เนื่องจากเรามีฐานลูกค้า และส่วนหนึ่งเป็นลูกค้าที่เราตามงาน 3-4 หลัง เฉลี่ยราคาจะอยู่ที่ 50-100 ล้านบาท ตนจึงมั่นใจว่า ต่อจากนี้ไปตลาดรับสร้างบ้านน่าจะมีทิศทางที่ดีขึ้น และสาเหตุที่ทำให้ยอดขายทำได้เกินเป้านั้น ส่วนหนึ่งมาจากการขยายฐานลูกค้าไปต่างจังหวัด โดยในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา บริษัทฯ สามารถขยายฐานต่างจังหวัดมากขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่ภาคอีสาน ในจังหวัดอุบลราชธานี นครราชสีมา และลูกค้าในโซนภาคตะวันออก ในจังหวัดชลบุรี ระยอง ลูกค้าในต่างจังหวัดส่วนใหญ่จะสร้างบ้านหลังใหญ่ราคา 40-50 ล้านบาท
นายอนันต์กร กล่าวต่อว่า สำหรับทิศทางตลาดรับสร้างบ้านไฮเอนด์ปีหน้า มองว่าน่าจะดีขึ้นกว่าเดิม โดยบริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายเท่ากับปีนี้ คือที่ 400 ล้านบาท สาเหตุที่ยังตั้งเป้าเท่าเดิมนั้น มาจากปัจจัยลบทางด้านการเมือง รวมไปถึงการแพร่ระเบิดโควิด-19 ว่าจะกลับมาระบาดขึ้นอีกหรือไม่ ตรงนี้ต้องจับตามองกันต่อไป เพราะถ้าหากกลับมาอีกครั้ง ย่อมส่งผลกระทบต่อภาพเศรษฐกิจโดยรวม และจะกระทบโดยตรงต่อธุรกิจรับสร้างบ้านอีกด้วย
ขณะเดียวกันเป็นที่ทราบกันดีว่าขณะนี้สินค้าต่าง เริ่มปรับขึ้นราคาไม่ว่าจะเป็นสินค้าโภคภัณฑ์ต่าง รวมถึงวัสดุก่อสร้าง นส่วนของเหล็กได้ปรับราคาขึ้นไปตั้งแต่ช่วงกลางปี ล่าสุดคอนกรีตได้มีการแจ้งราคาใหม่ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายนที่ผ่านามา โดยคอนกรีตถุงปรับขึ้นอีกถุงละ 10 บาท ส่วนคอนกรีตสำเร็จรูปปรับขึ้นอีกคิวละ 70 บาท รวมทั้งราคาน้ำมันที่มีแนวโน้มจะปรับขึ้นอีก โดยมีโอกาสขึ้นไปถึง 100 เหรียญต่อบาร์เรล ทำให้ต้นทุนการขนส่งและต้นทุนวัสดุที่เกี่ยวข้องกับปิโตรเคมีจะปรับราคาขึ้นตาม
“ในส่วนของบริษัทปีหน้าเตรียมปรับราคาบ้านเพิ่มขึ้นอีก3-5%เนื่องจากวัสดุก่อสร้างปรับเพิ่มสูงขึ้น และเราก็ไม่เคยปรับราคาบ้านเลยในช่วงระยะเวลา 4 ปี ที่ผ่านมา คนที่มีความพร้อมในช่วงนี้ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสำหรับการสร้างบ้าน เพราะถ้าเลยไปถึงปีหน้าราคาบ้านจะต้องปรับขึ้นอย่างแน่นอน เพราะว่าในขณะนี้ผู้ประกอบการแต่ละคนต่างรับภาระต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอยู่แล้ว” นายอนันต์กร กล่าว
สำหรับงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2021 “ ที่จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 24-28 พ.ย. นี้ ณ อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8 บริษัทฯ ได้เตรียมแคมเปญพิเศษให้กับลูกค้า โดยเป็นการเตรียมแบบบ้านใหม่ “มาสเตอร์พีซ” ซึ่งเป็นแบบบ้านใหม่ที่สุดของบริษัทฯ เพื่อเป็นทางเลือกให้กับลูกค้ามากขึ้น และพบแบบบ้านสุดอลังการจากมาสเตอร์ แปลน 101 พร้อมของแถมมูลค่ากว่า 10 ล้านบาท ทั้งงานตกแต่งภายในสุดอลังการ สระว่ายน้ำ และงานสวนหลากสไตล์ งานเดียวครบวงจรพร้อมอยู่ทันที
