“โสภณ”ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดข้อมูล 10 อันดับ ทำเลที่ดินแพงสุด-ถูกสุด ในกรุงเทพและปริมณฑล ปี 67
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) เปิดเผยว่า ผลสำรวจราคาที่ดินทั่วกรุงเทพและปริมณฑลมาตั้งแต่ปี 2537 พบว่าราคาที่ดินในใจกลางเมืองบริเวณสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต ยังมีราคาสูงที่สุด เพราะเป็นแหล่งค้าปลีกสำคัญของกรุงเทพฯและธุรกิจค้าปลีกเป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้สูงสุดเมื่อเทียบกับการสร้างเป็นอาคารชุดพักอาศัย อาคารสำนักงานหรือโรงแรม ซึ่งได้ค่าเช่าต่ำ
สำหรับ 10 ทำเลที่มีราคาที่ดินสูงสุดในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ใน 2567 มีดังนี้
- สยาม-ชิดลม-เพลินจิต 3,750,000 บาท/ตารางวา
- วิทยุ 3,100,000 บาท/ตารางวา
- สุขุมวิท-ไทม์สแควร์ 2,940,000 บาท/ตารางวา
- สุขุมวิท 21 อโศก 2,730,000 บาท/ตารางวา
- สีลม 2,700,000 บาท/ตารางวา
- สาทร 2,400,000 บาท/ตารางวา
- สุขุมวิท เอกมัย 1,950,000 บาท/ตารางวา
- เยาวราช 1,900,000 บาท/ตารางวา
- พญาไท 1,850,000 บาท/ตารางวา
- พหลโยธินช่วงต้น 1,800,000 บาท/ตารางวา
ส่วน 10 ทำเลที่มีราคาที่ดินถูกสุดมีดังนี้
- เลียบคลอง 13 กม.5 อยู่ที่ 4,200 บาท/ตารางวา
- ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร 8,000 บาท/ตารางวา
- กาญจนาภิเษก กม.34 อยู่ที่ 9,000 บาท/ตารางวา
- กาญจนาภิเษก กม.8 บางปะอิน 9,400 บาท/ตารางวา
- เลียบคลองรพีพัฒน์ 9,800 บาท/ตารางวา
- สุขุมวิท กม.46 บางบ่อ 9,800 บาท/ตารางวา
- รังสิต-วังน้อย 10,500 บาท/ตารางวา
- ลำต้อยติ่ง 11,000 บาท/ตารางวา
- ประชาสำราญ 12,000 บาท/ตารางวา
- กาญจนาภิเษก กม.23 หลวงแพ่ง 13,500 บาท/ตารางวา
