Tuesday, 6 December 2022 - 5 : 39 pm
kanda_002
OIC_001
data-no-lazy="1"
kanda_002
OIC_001

‘พฤกษา’เผยครึ่งปีแรกตลาดบ้านเดี่ยวยอดขายพุ่งดันภาพรวมอสังหาฯโต 16%

“ปิยะ”ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เผย ครึ่งปีแรกตลาดบ้านเดี่ยวยอดขายยังพุ่งฉิวสวนกระแสโควิดดันภาพรวมอสังหาฯโต 16% ด้าน รพ.วิมุตเตรียมเปิดจองโมเดอร์นาล็อต 2

ปิยะ ประยงค์(ซ้ายมือ) น.พ.กฤตวิทย์ เลิศอุตสาหกูล (ขวา)

นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สถานการณ์โควิดระลอก 3 ถือว่ารุนแรง ยอดผู้ติดเชื้อแตะกว่า 8 แสนราย ยอดผู้เสียชีวิตกว่า 5,000 ราย ในส่วนของภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีแรก เป็นผลจากผู้ประกอบการต่างรุกทำการตลาดส่งผลให้ตลาดเติบโตได้ 16% เทียบจากช่วงเดียวกันของปีก่อน หรือมีมูลค่าตลาดประมาณ 1.5 แสนล้านบาท โดยมีบ้านเดี่ยวเป็นตัวผลักดันให้ตลาดมีการเติบโตด้วยอัตราการเติบโต 36% หรืออยู่ที่ 6.2 หมื่นล้านบาท ส่วนหนึ่งเป็นผลจากการเติบโตของกลุ่มรายได้ประจำตั้งแต่ 30,000-200,000 บาท/เดือน ที่ไม่ได้รับผลกระทบด้านรายได้ และบางส่วนต้องเวิร์ก ฟรอม โฮม ทำให้มีการย้ายจากคอนโดมิเนียม และต้องการที่อยู่เร่งด่วน ดังนั้นบ้านเดี่ยวจึงเป็นตลาดที่ค่อนข้างโตตั้งแต่ปีที่แล้ว ส่วนทาวน์เฮาส์ เติบโต 7% มูลค่า 3.5 หมื่นล้านบาท ขณะที่คอนโดมิเนียมหลังจากปีที่แล้วติดลบไป 50% ล่าสุดครึ่งปีแรกปรับตัวเพิ่มขึ้น 4% หรือมูลค่าตลาด 5 หมื่นล้านบาท

สำหรับยอดโอนกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวยังเติบโตได้ 25% มูลค่าตลาดกว่า 5 หมื่นล้านบาท ส่วนทาวน์เฮาส์และคอนโดมิเนียม เนื่องจากไตรมาส 4 ปีที่แล้วมียอดโอนกรรมสิทธิ์ค่อนข้างมากทำให้ 5 เดือนแรกปีนี้ทั้ง 2 ตลาด ติดลบไป 6% และ 5% มูลค่าอยู่ที่ 3 หมื่นล้านบาท และ 6.5 หมื่นล้านบาท ตามลำดับ

ขณะที่ผลประกอบการพฤกษาฯ เนื่องจากปรับตัวมาเน้นการทำตลาดออนไลน์มากขึ้น พร้อมกับแคมเปญส่งเสริมการขายทำให้ไตรมาส 2 ทำยอดขายได้ 7,225 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 106% ขณะที่มีรายได้ 6,334 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3% และมีกำไรสุทธิ 427 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% นอกจากนี้ยังสามารถลดสินค้าคงค้างลงไปได้ถึง 58% พร้อมทั้งเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 9 โครงการ ทำให้ผลประกอบการครึ่งปีแรก 2564 มียอดขายรวม 14,165 ล้านบาท เติบโต 48% ส่วนรายได้ใกล้เคียงกับช่วงเดียวกันของปี 2563 ที่ 13,222 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิครึ่งปีแรกที่ 1,034 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกเปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 14 โครงการ มูลค่ารวม 8,792 ล้านบาท และปัจจุบันมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์อยู่ที่เกือบ 2.3 หมื่นล้านบาท

โดยแผนงานในครึ่งปีหลังเปิด 15 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,838 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวเฮาส์ 8 โครงการ บ้านเดี่ยว 4 โครงการ และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ ซึ่งหลังปลดล็อกดาวน์แคมป์คนงานก่อสร้าง บริษัทกลับมาเร่งงานก่อสร้างต่อภายใต้มาตรการ Bubble and Seal ซึ่งในครึ่งปีหลังมีคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 7 โครงการ ซึ่งบริษัทมียอดขาย 6 พันล้านบาท และจะทยอยส่งมอบในปีนี้ได้ประมาณ 4-5 พันล้านบาท ทำให้บริษัทมั่นใจว่าจะทำได้ตามเป้ายอดขายและรายได้ที่วางไว้ 3.2 หมื่นล้านบาท

“กรณีโควิด-19 ทวีความรุนแรงจากปัจจุบัน บริษัทเตรียมแผนรับมือ โดยจะเน้นบริหารสต๊อกบ้านและคอนโดฯ สร้างเสร็จพร้อมโอน ผ่านการทำแคมเปญโปรโมชั่น ซึ่งในช่วงที่ผ่านมาบริษัททำได้ค่อนข้างดีจากสต๊อก 8 หมื่นกว่าล้านบาท ล่าสุดลดลงเหลือ 6 หมื่นกว่าล้านบาท” นายปิยะ กล่าว

ทางด้าน น.พ.กฤตวิทย์ เลิศอุตสาหกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ความคืบหน้าธุรกิจโรงพยาบาลวิมุต ซึ่งเปิดให้บริการตั้งแต่ 1 พ.ค. 2564 ถึงปัจจุบัน โรงพยาบาลวิมุตได้ร่วมมือกับภาครัฐ เช่น กรมควบคุมโรค กระทรวงต่างประเทศ ฯลฯ จัดฉีดวัคซีนตามนโยบายรัฐบาล อย่างต่อเนื่อง เป็นจำนวนมากกว่า 5 หมื่นเข็ม แล้ว

ในด้านความคืบหน้าของการเปิดจองวัคซีนโมเดอร์นา ขณะนี้ทางโรงพยาบาลปิดรับจองและดำเนินการสั่งซื้อวัคซีนจากองค์การเภสัชกรรมเรียบร้อยแล้วครบตามจำนวนโดส โดยได้รับการจัดสรรทั้งหมด 1.4 แสนเข็ม มากเป็นอันดับต้นๆ สำหรับผู้ที่จองและชำระเงินตามกำหนดเวลา ขณะนี้อยู่ระหว่างรอการจัดสรรลำดับการฉีดวัคซีน คาดว่าจะทยอยเข้ารับวัคซีนตั้งแต่เดือนต.ค.นี้ เป็นต้นไป และเตรียมที่จะเปิดรับจองวัคซีนโมเดอร์นา ล็อต 2 ในเร็วๆ นี้ ด้วย

ทั้งนี้ บริษัทคาดว่ารายได้ของโรงพยาบาลในปีแรกจะอยู่ที่ 500 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายเดิมที่คาดว่าจะทำได้ 375 ล้านบาท ส่วนปีถัดไปตั้งเป้าเติบโตประมาณ 15-20% ขณะที่การลงทุน วิมุต เฮลธ์แคร์ เซ็นเตอร์ มูลค่าลงทุน 150 ล้านบาท จะเปิดที่โครงการพฤกษ อเวนิว บางนา-วงแหวน เป็นแห่งแรก ก่อนที่จะขยายไปยังโครงการบ้านของพฤกษาฯ ในหลายทำเล ซึ่งเป็นศูนย์สุขภาพ ขนาด 50 เตียง ครอบคลุมหลากหลายบริการ อาทิ คลินิก ศูนย์กายภาพ ศูนย์ดูแลและบริบาลผู้สูงอายุ รวมทั้งการให้บริการดูแลสุขภาพถึงบ้าน คาดว่าจะเปิดให้บริการในปลายปี 2565 และมีแผนจะขยายปีละไม่น้อยกว่า 2 แห่ง

© 2021 thairemark.com